Choix définif de la cuisine chez Eggo à Soignies

Le modèle de cuisine 'Romantica' n'étant plus fabriqué en 2013, nous avons finalement porté notre choix sur le modèle 'Flair'. Flair comme le magazine !

RDV cet après-midi avec Mr Mathieu Devallé chez Eggo à Soignies.

La disposition des meubles reste la même que celle qu'on avait définie fin août, nous avons changé les faces et le plan de travail (Stromboli clair).

Difficile de rendre en photo le rendu réel de cette cuisine, l'éclairage dans le show room n'est pas bon, il y a trop de lumières de natures différentes. Voici tout de même ce qu'elle donne chez Eggo à Soignies.
Les nervures verticales ne ressortent pas bien sur la photo et l'encastrement de la hotte a été totalement raté, chez nous ça sera beaucoup plus joli.

On a pris les mêmes petites poignées 'robinet'.

Le blanc est chaleureux, chez Eggo ils appellent cette couleur 'Magnolia'. Et l'aspect est mat.

Après avoir fait les modifications dans l'ordinateur. Ordinateur qui s'est montré particulièrement capricieux cette après-midi. Il ne voulait pas entendre raison sur le choix de certaines couleurs ! Voici le scan de la projection 3D proposée.En réalité, la cuisine sera beaucoup plus lumineuse car installée à côté de la véranda.

Ce projet tient encore compte de la cheminée. Depuis, elle a été déplacée dans le salon, on devrait donc gagner de l'espace et aérer le mobilier du côté de la porte qui va à la buanderie. En fait, il y aura environ 50 cm d'espace libre entre le meuble bas et la porte.

Dans l'îlot cental on retrouve l'évier et le lave vaisselle. Du côté à l'avant, qui est complèment dans l'ombre ici, il y a aussi une série d'espaces de rangement. La colonne à droite de la fenêtre contient le frigo. La petite porte au dessus du four dissimule le four micro-ondes.

Pour retrouver le look 'cottage' de la Romantica, Mr Devallé a rajouté des colonnes de finition aux extrémités du mobilier ainsi que les moulures de corniches. Idem pour la hotte, une finition corniche plutôt que l "horreur" du show room (en plus, à mourir de rire : la hotte était montée à l'envers dans le show room). Pas question d'avoir ces monteurs là pour installer notre cuisine.

Joyeux Noël à tous les visiteurs du blog

C'est les congés du batiment.
Il n'y aura rien de neuf sur le chantier jusqu'au début de mois de janvier.

Merci à tous les visiteurs du blog, n'hésitez pas à laisser un commentaire ou un mail sur

cndl7063@gmail.com

Joyeux Noël à tous

Jour 11 : coulage de la dalle de béton

La moitié de la dalle est coulée.
L'équipe de maçons attend l'arrivée du deuxième camion de béton.

Visite sur chantier et choix de la cuisine équipée Eggo

Aujourd'hui, la pluie persistante n'a pas permis le travail sur le chantier. Peu de chance que la dalle soit coulée demain. Avec les congés de fin d'année, cela risque d'être reporté à l'année prochaine.
Cette journée a tout de même été l'occasion pour faire une visite du chantier avec notre architecte Mme Valérie Urban et vérifier l'avancement de la pose de l'égouttage. Il manque encore une gaine technique de la buanderie au jardin et l'amenée d'air frais au poêle.

Cuisine équipée Eggo

La cuisine Eggo Romantica qu'on a choisie ne sera plus fabriquée en 2013 ! Ce n'est pas un scoop, ça fait déjà un mois qu'on est au courant mais cela nous pose un gros soucis car il faut commander les meubles sans tarder et sans prises de mesures vu que le batiment en est toujours au stade des fondations. Pour le moment, c'est juste sur plan.
Chez Eggo à Soignies, on nous propose donc de choisir une autre cuisine.
Bien que plus moderne, une nouvelle cuisine de la collection 2013 nous plaît aussi (le nom n'est pas très clair : Flair ?), il s'agit toujours d'une cuisine de la marque allemande Nobilia, elle est plus épurée que la Romantica et se rapproche de la cuisine Mobalpa sur laquelle on avait flashé à Batibouw mais qui était malheureusement trop chère.

Cette cuisine n'est pas encore présentée à Soignies mais ils viennent de l'installer dans le show room Eggo à Ath. Donc petite visite à Ath cet après-midi pour se faire une idée

On aime bien la pose verticale des planches et les petites poignées 'robinet'.
Les trois photos qui suivent ont été prises à Ath. La lumière dans le show room n'est pas top pour la prise de photos mais le blanc est chaleureux et mat.

Pour le plan de travail, celui qui a été monté ici nous semble trop clair et la texture mal définie.
J'ai déposé en test le plan 'Stromboli clair' et 'Stromboli foncé'. On va prendre 'Stromboli clair', l'imitation de la pierre est hyper bien réussie.

Jour 9 : Pose de l'égouttage

Pose de l'égouttage

Une prise de vue de l'angle de la maison qui correspond à la salle de bain et au WC.

 

Îlot central de la cuisine : évacuation du lave vaisselle et de l'évier.

Il manque encore la conduite d'amenée d'air frais au poêle à pellets.

Normalement, on est dans les délais, on devrait couler la dalle de béton vendredi.
Donc demain coffrage.

Jour 8 : les maçons au travail

Dans la boue, la courageuse équipe de maçons pose les blocs de fondation

Avec les pluies de ces derniers jours, la prairie s'est transformée en champ de boue. Aujourd'hui, ils sont quatre à travailler sur le chantier. On espère pouvoir couler la dalle en fin de semaine, ça va être serré.

Jour 7 : Fondations

Coulage du béton pour les fondations

Il y a eu pas mal de pluie ce matin.
Lors de notre passage sur le chantier, le camion de béton venait de terminer de couler les semelles pour les fondations.

Chantier jour 5

Il était normalement prévu de couler les semelles pour les fondations, ça n'a pas pu être fait.
La boucle de terre a été placée et les gaines pour l'eau et l'electricité se trouvent déjà en place dans la future buanderie.

Terrassement terminé

Jour 3 : Le terrassement est terminé

Le terrassement est terminé. Et le volume de terre excédentaire n'est pas trop important.
On devrait s'en sortir en l'étalant sur la gauche du terrain.

les tranchées attendent qu'on vienne couler les semelles de fondations. Normalement c'est prévu pour cette fin de semaine.

A l'avant, la mini station d'épuration et la citerne d'eau de pluie ont été installées

J'ai gravi le tas de terre ! Pour cette vue 'aérienne' à 2 mètres d'altitude.
On voit déjà la disposition des pièces du rez de chaussée.

Chantier Wood House Concept Jour 1 Terrassement

11 décembre 2012 : Début du chantier

Après une longue attente, le chantier débute enfin !

Voici la première photo prise hier le 11 décembre.

Tous les documents sont signés, le chantier va enfin pouvoir commencer

Les procédures pour obtenir le permis de bâtir sont longues, beaucoup plus longues que prévues.

Les optimistes diront : Si le dossier est sans dérogation : 1 mois et c'est dans la poche ! Ben voyons.

12 juillet 2012 : dépôt du dossier à la maison communale.
30 août 2012 : L'avis de réception qui signale que le dossier est complet.

Mauvaise nouvelle, le délai pour la décision du collège n'est pas de 30 jours mais de 70 jours car deux avis sont demandés (Conseillère en énergie et les eaux souterraines). Un peu de mal pour comprendre ce qui motive ce choix, surtout pour avoir l'avis des eaux souterraines qui avait déjà été demandé lors du permis de lotir.

12 octobre 2012 : Le conseil communal a émis un avis favorable.(Les eaux souterraines n'ont pas répondu dans les délais, leur avis est considéré comme positif :-)

Un petit délai, encore un  : le dossier peut être examiné par la région Wallonne : 1 mois supplémentaire.
Le temps de faire une demande de permis d'environnement pour la mini station d'épuration : avis positif le 6 novembre.

16 novembre 2012 : dépôt du rapport d'implantation. Encore deux semaines de délai pour la vérification.

Le 29 novembre : le collège communal marque son accord.

On commence à voir la ligne d'arrivée... Plus que quelques jours pour les signatures officielles et le 6 décembre : ça y est !

Saint Nicolas est passé, tous les papiers sont en ordre, le terrassement va enfin pouvoir commencer.
Zut on est en décembre ! Il pleut, il neige, il gèle. Bref, il fait super moche pour débuter le chantier.

Choix d'une cuisine équipée Eggo

Il peut paraître prématuré de déjà penser à ce poste alors que la maison est toujours au stade de plans.
Mais en fait, quand on y réfléchit bien, il est utile d'envisager très tôt le placement des arrivées d'eau et l'évacuation de l'évier et du lave vaisselle.
A batibouw on avait flashé sur une cuisine Mobalpa, mais malheureusement un peu trop chère par rapport à notre budget.

Visite au show room Eggo à Soignies et celui d' Ixina.

Première impression : il est étonnant de retrouver les mêmes produits chez les deux cuisinistes. Mais après quelques recherches, il s'avère qu' Eggo et Ixina travaillent avec le même fabricant : Nobilia.

Ce qui est proposé actuellement dans les gammes, question de mode, correspond assez peu à nos souhaits. Les façades laquées, brillantes, uniformes ne nous plaisent pas, ou alors  ce qui est proposé est carrément un retour au 70's avec du stratifié imitation bois foncé façon vintage, bof. Décidement les goûts et les couleurs... Peut être que dans cinq ou dix ans, on peut imaginer que la lassitude du public pour ce genre de mobilier changera les choses. Pas de chance, c'est maintenant qu'il faut faire notre choix.

Eggo à Soignies :

C'est là qu'on nous a trouvé la cuisine ' Romantica ' (elle porte le nom River chez Ixina). Je place ici quelques photos que j'ai trouvées dans les catalogues et sur le site Nobilia. Cette cuisine cadre assez bien avec le style qu'on veut donner à notre maison.

Cuisine Romantica Eggo

Cuisine River Ixina

La même cuisine prise en photo dans le show room Nobilia

(photo trouvée sur internet)

Placement des chaises sur le terrain

2 novembre 2012 : les chaises ont été placées sur le terrain.

Le chantier commence la semaine du 26 novembre.

Plan d'implantation de la maison

Le niveau 0 de la maison a été fixé 25 cm plus haut que prévu initialement soit 100.58.

Choix de l’entreprise pour la construction de la maison

Mai 2012

Un cahier des charges a été rédigé et envoyé à plusieurs entreprises. Comme nous étions libres de constructeur, toutes les options restaient possibles. Le cahier des charges a été envoyé à plusieurs entreprises de construction de maisons en traditionnel, en bois massif et en ossature bois.

Plusieurs réponses fantaisistes ont été écartées. Pour rédiger une offre précise, cela demande du temps et certaines entreprises jugent qu’il n’est pas nécessaire d’accorder ce temps-là. Elles répondent n’importe quoi (en sécurisant les marges à la grosse louche) en espérant avoir le chantier.

Certains agents ‘commerciaux’ engagés par ces sociétés n’ont pas toujours la connaissance technique suffisante pour répondre aux questions. Bref de la perte de temps pour tout le monde. En restant gentil, la moitié des réponses reçues entrent dans cette catégorie.

Finalement, trois offres ont été retenues et analysées en détail : Maison BIK et Delta Bati Waterloo pour le traditionnel et Wood House Concept (  http://www.woodhouseconcept.be/  ) de Petit-Roeulx-Lez-Nivelles pour la construction en ossature bois. Les réponses étaient bien détaillées et au niveau du budget, les trois offres étaient équivalentes.

Juillet 2012

C’est la visite d’un chantier Wood House Concept qui a finalement été décisive. Monsieur Acerbis, le Directeur de la société était présent et a répondu à toutes nos questions. Les réponses étaient concrètes et données par quelqu’un qui sait ce que c’est de construire une maison.

Nous avions déjà visité des maisons témoins terminées de diverses sociétés mais voir un chantier en l’état de gros œuvre fermé permet vraiment de se faire une idée des techniques mises en œuvre.

C’est ce jour là aussi qu’on a bien compris les gros avantages de la construction d’une maison à ossature bois :

1.       La rapidité du chantier.

2.       La maison est directement habitable et sèche.

3.       Absence totale de ponts thermiques.

4.       Isolation performante et uniforme pour un coût raisonnable.

5.       Poids réduit de la maison qui évite un surcoût pour les fondations.

Il y a aussi d’autres avantages comme l’absence d’inertie thermique ou peut être la bonne résistance aux secousses sismiques, évitons tout de même de penser aux tremblements de terre ;-)

Après cette visite, on a encore pris un peu de temps de réflexion et rapidement nous nous sommes décidés avec mon épouse :

Wood House Concept construira notre future maison.

Une maison à ossature bois Jumatt ça va vite

Un gros avantage de l'ossature bois : la rapidité de construction.

La deuxième maison à être constuite est une maison Jumatt.

17 Mars 2012 : fondation et vide ventilé

1er avril 2012 :

La maison Jumatt est déjà fermée. Ils sont en train de monter la brique de parement.
Petit coup d'oeil en arrière plan : pas encore de chassis pour la maison BIK.

Une maison BIK sur le lotissement

En décembre 2011, la première maison à être construite est une maison BIK.

Projet définitif déposé pour le permis de bâtir

Voici le projet déposé à la commune de Soignies pour le permis de bâtir.

A l'arrière, entre l'atelier et la véranda, on trouve une terrasse couverte.

Pour varier les matériaux, l'atelier et la terrasse couverte seront habillées d'un bardage Sidings Eternit gris clair. Le crépis en façade avant a été supprimé.

Projet 2 proposé par Valérie Urban

Sur cette deuxième version, nos remarques ont été prises en compte.
Le garage a été supprimé.
L'annexe à l'arrière fait 1,8 mètres de profondeur. On souhaite encore l'agrandir.

Nous avions souhaité un crépi sur la façade avant. Il est indiqué en couleur sombre sur le dessin mais il s'agit en fait d'un crépis clair. Malheureusement cette option sera refusée par l'urbanisme de la ville de Soignies. On devra mettre de la brique partout en façade avant.

Deux fenêtres peuvent être supprimées. Il n'est pas nécessaire d'avoir deux grandes fenêtres dans la buanderie et dans la salle de bain.

Comme on peut le voir sur le plan, toutes nos pièces de vie se trouvent au rez de chaussée.
L'étage de la maison restera en état de grenier aménageable. La surface à l'étage permettra beaucoup de possibilités par la suite selon les besoins.

Avant-projet présenté par notre architecte Valérie Urban

Sur cet avant-projet (mars 2012), on retrouve un garage à l'avant.
Nous préférons avoir plus d'espace de vie à l'arrière de la maison. Le garage n'est pas obligatoire, il sera prévu sur les plans et construit ultérieurement.
Il y a aussi beaucoup de fenêtres.

Activités année 2011

L'année 2011 a surtout été consacrée à la mise en vente de notre ancienne habitation : Un peu de home staging pour rendre la maison attrayante, trouver une agence dynamique (Century 21 agence de Braine le Comte) , plusieurs visites et en un peu plus de deux mois l'affaire était conclue.

Nous avons visité plusieurs salons : Energie et habitat , Bois et habitat à Namur Expo , Batibouw .

Le bois n'était pas notre premier choix, à cette époque nous pensions construire une maison en béton cellulaire Ytong. ça ne sera finalement pas le cas.

Une fois le compromis de vente de notre ancienne maison signé, nous nous sommes mis à la recherche d'une maison de location pendant les travaux de construction. Et oui... il va falloir déménager deux fois !
Tout à coup, ce qui n'était alors qu'un vague projet commençait à prendre forme. Nous nous sommes donnés deux ans pour emménager dans la nouvelle maison et comme on loue entretemps, la durée du chantier va être un facteur important.

Il était grand temps de trouver un architecte, si possible de la région.
Nous avons rencontré Valérie Urban qui habite le village de Fouleng (Silly) à quelques kilomètres du terrain. Elle nous a fait visiter sa belle maison où une très grande extension venait d'être construite en bois massif. Le courant est bien passé. On pouvait commencer à penser aux plans.

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Quatre photos hivernales du lotissement "Petit"

Quatre photos du lotissement sous la neige

Photos prises le 20 décembre 2010

La maison abandonnée à côté de notre terrain n'est vraiment pas en bon état.

L'orientation du terrain est bonne car même en plein hiver, le jardin et l'arrière de la maison seront ensoleillés.

Deux photos du lotissement "Petit"

La première photo a été prise en haut de la rue. (juin 2010)
Au dernière nouvelle, la maison basse qui se trouve en bas à côté de notre terrain a été vendue et devrait être rasée pour faire place à une nouvelle construction.

Des arbres ont été abattus juste avant la mise en vente des terrains.
Les souches sont restées... Il faudra les enlever.

Plan du lotissement

Le lotissement "Petit" comporte 7 lots.
Les lots 1 à 4 ont été mis en vente. Le vendeur a gardé le lot n°5.
Le lot n°7 est en zone agricole et reste en prairie, le lot n°6 est une petite parcelle destinée à la construction d'une cabine électrique.

Notre terrain est le lot n°1.







Photo du terrain le 26-06-10

Voici le terrain tel qu'il était lorsque nous l'avons vu la première fois le 26 juin 2010
La photo a été prise à partir du fond du terrain.