La majorité des terrains à vendre sont proposés à la vente par
des firmes en clé sur porte. Nous voulions éviter cela, éviter d’être lié à une
entreprise dès l’achat du terrain. Nous voulions prendre le temps de faire ce
choix librement par la suite. La priorité numéro une était de trouver un
terrain qui soit libre de constructeur.
Lors de nos recherches, nous avions été confrontés à deux
reprises avec une mise en vente douteuse. Nous sommes tombés sur des terrains
qui nous plaisaient, prêts à signer un compromis, mais après quelques
recherches, les terrains n’étaient pas en ordre au niveau du permis de lotir.
Il y a trois ans, nous n’avions pas encore
une idée précise pour l’architecture de la maison mais nous souhaitions placer
toutes nos pièces de vie au RDC, il nous fallait un terrain pratiquement plat
pour éviter des terrassements trop coûteux. Toutes les pièces de vie au rez de
chaussée impliquent une surface au sol relativement importante (entre 100 et 120
m2), la surface constructible devait être suffisante.
Avec les zones de dégagements latérales à respecter (4
mètres à Soignies), une largeur minimum de 20 mètres à rue permettra plus de
possibilités lors de l’élaboration des plans.
Les lotissements visités n’étaient pas suffisamment aérés. En
fait, on a constaté que les parcelles sont souvent trop petites pour construire
des maisons quatre façades. Huit ares semblent être le minimum, si possible 9. En fait notre terrain fait 10,8 ares.
Une bonne orientation, pour placer les pièces de vie à l’arrière
de la maison. L’arrière du terrain est orienté au S-O
Un endroit au calme et un prix abordable
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