Choix de l’entreprise pour la construction de la maison

Mai 2012

Un cahier des charges a été rédigé et envoyé à plusieurs entreprises. Comme nous étions libres de constructeur, toutes les options restaient possibles. Le cahier des charges a été envoyé à plusieurs entreprises de construction de maisons en traditionnel, en bois massif et en ossature bois.

Plusieurs réponses fantaisistes ont été écartées. Pour rédiger une offre précise, cela demande du temps et certaines entreprises jugent qu’il n’est pas nécessaire d’accorder ce temps-là. Elles répondent n’importe quoi (en sécurisant les marges à la grosse louche) en espérant avoir le chantier.

Certains agents ‘commerciaux’ engagés par ces sociétés n’ont pas toujours la connaissance technique suffisante pour répondre aux questions. Bref de la perte de temps pour tout le monde. En restant gentil, la moitié des réponses reçues entrent dans cette catégorie.

Finalement, trois offres ont été retenues et analysées en détail : Maison BIK et Delta Bati Waterloo pour le traditionnel et Wood House Concept (  http://www.woodhouseconcept.be/  ) de Petit-Roeulx-Lez-Nivelles pour la construction en ossature bois. Les réponses étaient bien détaillées et au niveau du budget, les trois offres étaient équivalentes.

Juillet 2012

C’est la visite d’un chantier Wood House Concept qui a finalement été décisive. Monsieur Acerbis, le Directeur de la société était présent et a répondu à toutes nos questions. Les réponses étaient concrètes et données par quelqu’un qui sait ce que c’est de construire une maison.

Nous avions déjà visité des maisons témoins terminées de diverses sociétés mais voir un chantier en l’état de gros œuvre fermé permet vraiment de se faire une idée des techniques mises en œuvre.

C’est ce jour là aussi qu’on a bien compris les gros avantages de la construction d’une maison à ossature bois :

1.       La rapidité du chantier.

2.       La maison est directement habitable et sèche.

3.       Absence totale de ponts thermiques.

4.       Isolation performante et uniforme pour un coût raisonnable.

5.       Poids réduit de la maison qui évite un surcoût pour les fondations.

Il y a aussi d’autres avantages comme l’absence d’inertie thermique ou peut être la bonne résistance aux secousses sismiques, évitons tout de même de penser aux tremblements de terre ;-)

Après cette visite, on a encore pris un peu de temps de réflexion et rapidement nous nous sommes décidés avec mon épouse :

Wood House Concept construira notre future maison.